Appartement 3.5 pièces avec deux balcons dans un quartier recherché

Situé dans un quartier recherché de Lausanne, bien desservi par les transports publics et proche de toutes les commodités, ce spacieux 3.5 pièces bénéficie d’une belle lumière et de deux balcons. Il se trouve au 1er étage d’un immeuble rénové en 2024.

Les caractéristiques du bien

D’une surface habitable de 87 m² (92 m² pondérés), ce 3.5 pièces en bon état se compose ainsi :

• Hall d’entrée avec armoires encastrées
• Cuisine équipée et fonctionnelle, semi-ouverte
• Grand séjour avec accès direct au balcon
• Suite parentale avec salle de douche et toilettes
• Chambre avec accès à un balcon donnant sur l’arrière du bâtiment
• Salle de douche avec toilettes
• Cave d’environ 5 m² comprise dans le prix

Prestations et équipements

Construit en 1988 et rénové en 2024, l’immeuble en PPE compte cinq niveaux hors-sol. Le chauffage au sol est alimenté au gaz (installation de 2018). L’appartement est disponible de suite. Une place de parc en souterrain peut être acquise en sus (+ CHF 40’000).

Des images de synthèse non contractuelles ont été générées dans le seul but de projeter le potentiel de l’appartement.

Localisation — Un quartier recherché de Lausanne

L’immeuble profite d’un emplacement recherché en ville de Lausanne :

• Transports publics : quartier bien desservi
• Commerces et commodités du quotidien à proximité

Pour qui ?

Idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, ce 3.5 pièces intéressera aussi les investisseurs grâce à son emplacement recherché et à un immeuble rénové en 2024.

Galerie photos