Appartement lumineux de 3.5 pièces avec balcon

Idéalement situé à Lausanne, dans un secteur résidentiel en plein développement et bien connecté au centre-ville, cet appartement de 3.5 pièces au 2e étage propose une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables.

Les caractéristiques du bien

D’une surface habitable de 75 m² (81 m² pondérés), ce 3.5 pièces s’organise autour d’un séjour lumineux, prolongé par un balcon d’environ 12,40 m² :

• Hall d’entrée
• Séjour lumineux avec accès direct au balcon
• Cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie
• Deux chambres à coucher
• Salle de bains avec baignoire et WC
• Salle de douche avec WC
• Balcon d’environ 12,40 m²

Prestations et équipements

L’immeuble en PPE compte quatre niveaux hors-sol ; le chauffage au sol est alimenté au gaz. Le lot est à rafraîchir, une belle occasion de l’aménager à votre goût. Une cave et une place de parking intérieure, proposée en sus (+ CHF 40’000), complètent ce bien. Disponibilité à convenir.

Certaines photos présentées ont été enrichies virtuellement pour vous aider à visualiser l’aménagement possible des espaces.

Localisation — Un quartier lausannois en plein essor

Au cœur d’un secteur résidentiel bien desservi de Lausanne, l’appartement profite de toutes les commodités à proximité :

• Arrêt de bus : 20 m
• Commerces : 500 m, 7 minutes à pied
• Crèche et garderie : 850 m
• Écoles primaire et secondaire : 1 km
• Gymnase : 1,7 km
• Entrée d’autoroute : 5 minutes en voiture
• Gare de Lausanne : 16 minutes en transports publics

Pour qui ?

Un bien idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investisseur souhaitant se positionner dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Lausanne.

Galerie photos